Vad är en avflyttningsbesiktning?
En avflyttningsbesiktning är en kontroll som görs när en hyresgäst flyttar ut från en lägenhet. Syftet är att bedöma bostadens skick och notera eventuella skador eller slitage som behöver åtgärdas innan nästa hyresgäst flyttar in. Besiktningen säkerställer att lägenheten överlämnas i gott skick och att hyresgästen endast ansvarar för onormalt slitage.
När ska en avflyttningsbesiktning göras?
En avflyttningsbesiktning bör göras strax innan hyresgästen flyttar ut, vanligtvis inom de sista veckorna av hyresperioden. Detta ger tillräckligt med tid för hyresvärden att åtgärda eventuella problem som upptäcks under besiktningen, samt att förbereda lägenheten för nästa hyresgäst.
Vad ingår i en avflyttningsbesiktning?
Under en avflyttningsbesiktning kontrolleras flera aspekter av lägenheten, inklusive:
Väggar och tak: Letar efter hål, repor och fläckar.
Golv: Undersöker skador som repor och fläckar.
Fönster och dörrar: Kontroll av funktionalitet och eventuella skador.
Köksutrustning: Kontroll av vitvaror och köksskåp.
Badrum: Kontroll av sanitetsporslin och kakel.
Besiktningsmannen dokumenterar alla problem och slitage som hittas, och dessa kan påverka hyresgästens återbetalning av depositionen.
Med dessa insikter kan både hyresvärdar och hyresgäster säkerställa en rättvis och smidig överlämning av hyresrätten. För ytterligare hjälp med underhåll och reparationer, kontakta IPIS Direkt – vi finns här för att underlätta din fastighetsförvaltning!